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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
  • Venda R$ 30.000.000,00
  • Aluguel R$ 120.000,00
  • IPTU R$ 14.000,00
  • Aceito para alugar Seguro Fiança / Fiador / Depósito / Tit. Capitalização
  • Código GHPR00003
  • Tipo de Imóvel Prédio
  • Área Útil 1432 m²
  • Área Total 1580 m²
  • Área do Terreno 1580,00 m²
  • Banheiro(s) ao total 6
  • Vaga(s) 70
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 68

Descrição

Excelênte prédio comercial próximo a praia da Barra da Tijua em um terreno com 45m x 35m de extensão.

Área total: 1579,50m² , Área construída: 1431,13m².

Divisão do imóvel:

TERREO:

- recepção;

- 05 salas de reunião;

- 01 sala de reunião com retroprojetore sistema de som surround;

- 03 espaços compartilhados separados por baias;

- 03 salas;

- Cozinha;

- 05 banheiros;

- 01 banheiro com chuveiro e

- espaço externo com churrasqueira.

1º ANDAR:

- 02 Espaços compartilhados;

- 01 sala com servidor e

- 02 banheiros

2º ANDRA:

- Porta eletrônica;

- Recepção;

- 09 salas;

- 01 sala com Anti - sala e banheiro exclusivo;

- Refeitório;

- 01 Copa e

- 03 Banheiros

- Estacionemaneto para 30 Carros ( 20 vagas cobertas + 10 descobertas);

- Recepção com segurança e serviço de monitoramento por câmeras;

- Reservatório de água;

- Reservatório Inferior de 15.000 litros e

- Reservatório superior: 2 tanques x 2.500 litros cada.

INSTALAÇÕES:

- 23 aparelhoes split de ar condicionado;

- 05 aparelhos de ar condicionados central York;

- 01 Elevador;

- Cabeamento e rede estruturada;

- Links de internet;

- Área com piso elevado para servidores com cabeamento estruturadoem todo o imóvel com 250 portas de rede , "link" de fibra ótica com 100Mb. e Digitronco instaldos;

- PABX com ramais e porta de rede instalados e

- Sistema de telefonia IP "Cisco Unifed Comunications Manager" Digitronco.

. Rede Ethernte instalado com cinco segmentos:

- Destinado aos Switchs com 48 + 48 + 24 portas;

- Destinado ao range de servidores;

- Destinado aos ramais e call mnager;

- Destinada a rede de vidsitantes e rede de usuarios e

- Patch panel com 380 portas.

. Sistema de CFTV com X câmeras e DVR:

- DVR Intelbras de 16 Canais e Câmeras com HD interno de 1Tb.

Características

  • Ar condicionado central
  • Banheiro social
  • Churrasqueira

Localização

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

* Localização presente no mapa pode não está totalmente precisa.

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